ニューフレックス新町

  • 熊本県熊本市中央区新町三丁目

  • 熊本市電B系統 / 蔚山町駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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10階 / 66.64㎡の場合

相場
2,154万円
32.3万円/㎡
1,034
1,781
2,527
3,273
AI査定結果
推定相場価格
2,154万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,781万円〜2,527万円
26.7万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ニューフレックス新町
2,100万円（31.5万円/㎡）/ 10階 / 66.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/162,100万円31.5万円10階 66.64㎡ 2LDK東
2025/12/012,380万円30.2万円9階 78.74㎡ 3LDK南
2025/07/081,980万円25.1万円3階 78.74㎡ 3LDK東
2025/07/052,300万円34.5万円10階 66.64㎡ 2LDK東
2025/03/302,480万円31.5万円9階 78.74㎡ 3LDK南
2024/03/041,900万円21.3万円4階 89.28㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/16
ニューフレックス新町
熊本市中央区新町三丁目
蔚山町駅1分 2,100万円31.5万円66.64㎡2LDK10階 / 13階建 東2000年96戸SRC
2026/01/30エイルヴィラ新町リーセントステージ
熊本市中央区新町三丁目
蔚山町駅3分 1,900万円25.8万円73.52㎡3LDK4階 / 13階建 南2002年48戸SRC
2026/02/28シティライフ新町
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅3分 2,049万円26.9万円76.21㎡4LDK5階 / 12階建 南1996年55戸SRC
2026/01/21シティライフ新町2
熊本市中央区新町四丁目
新町駅5分 2,180万円29.5万円74.02㎡2LDK8階 / 14階建 東2002年49戸SRC
2024/12/03コアマンションネクステージ古城堀端公園
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅6分 1,890万円26.3万円71.95㎡2LDK+S4階 / 15階建 南2000年68戸SRC
2025/10/22シティライフ練兵町
熊本市中央区練兵町
慶徳校前駅2分 2,510万円30.3万円82.88㎡4LDK10階 / 14階建 南1998年51戸SRC
2023/09/01エイルヴィラ上通りサンアベニュー
熊本市中央区草葉町
水道町駅5分 2,680万円34.9万円76.8㎡2LDK11階 / 13階建 南2002年76戸SRC
2024/11/22エイルマンショングランディール水道町
熊本市中央区水道町
水道町駅5分 2,680万円34.5万円77.58㎡3LDK8階 / 13階建 南東2003年117戸SRC
2025/08/22コアマンションネクステージ下通
熊本市中央区中央街
辛島町駅7分 2,350万円32.7万円71.96㎡4LDK10階 / 15階建 南西2001年59戸SRC
2025/09/20サーパスシティ新屋敷壱番館
熊本市中央区新屋敷一丁目
九品寺交差点駅3分 2,480万円35.0万円70.81㎡2LDK2階 / 14階建 南西2001年132戸SRC
2024/10/06サーパスシティ新屋敷弐番館
熊本市中央区新屋敷一丁目
九品寺交差点駅5分 2,180万円26.5万円82.11㎡3LDK3階 / 14階建 南東2001年48戸SRC
2023/06/12エイルマンション新屋敷レガリア
熊本市中央区新屋敷一丁目
九品寺交差点駅3分 2,900万円36.4万円79.61㎡1LDK10階 / 15階建 南西2005年145戸SRC
2026/01/15サーパス平成
熊本市中央区世安町
平成駅8分 2,098万円30.5万円68.75㎡3LDK4階 / 13階建 西1999年89戸SRC
2024/02/29ラヴィーコート
熊本市中央区渡鹿六丁目
東海学園前駅13分 1,690万円23.8万円71.13㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年77戸RC
2025/04/22ハウベストマンション平成壱番館
熊本市中央区本山町
平成駅2分 2,598万円32.9万円78.97㎡3LDK6階 / 13階建 南1998年96戸SRC
2025/04/15サーパス平成第2
熊本市中央区本山町
平成駅4分 1,980万円26.1万円75.76㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年97戸SRC
2026/02/09パークマンション九品寺
熊本市中央区九品寺六丁目
南熊本駅11分 2,899万円35.5万円81.76㎡4LDK9階 / 14階建 南2000年73戸RC
2025/08/18パークマンション熊高正門前新大江
熊本市中央区新大江一丁目
水前寺駅3分 2,890万円38.1万円75.9㎡3LDK4階 / 14階建 東2002年114戸RC
2025/11/28コアマンション大江
熊本市中央区新大江一丁目
水前寺駅5分 2,490万円34.8万円71.5㎡3LDK7階 / 12階建 南東1997年66戸SRC
2026/01/16ファーストグランド水前寺
熊本市中央区水前寺三丁目
水前寺駅9分 2,698万円38.0万円71.07㎡3LDK12階 / 14階建 南東1996年78戸SRC
2025/07/15D’クラディア水前寺
熊本市中央区水前寺二丁目
水前寺駅6分 2,350万円32.9万円71.41㎡2LDK3階 / 10階建 南2004年50戸RC
2025/07/11サーパス水前寺公園
熊本市中央区出水一丁目
水前寺公園駅4分 2,380万円31.6万円75.29㎡3LDK8階 / 13階建 南1997年62戸SRC
2026/02/17サーパス神水本町第2
熊本市中央区神水本町
商業高校前駅2分 2,599万円39.0万円66.7㎡3LDK7階 / 10階建 南1999年85戸SRC
2024/06/11ロイヤルシャトー神水
熊本市中央区神水二丁目
神水交差点駅10分 1,980万円25.4万円77.93㎡3LDK7階 / 9階建 南1999年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で32.1%下落、熊本市中央区では24.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
32.3万円/㎡
前年比-32.1%
熊本市中央区
35.7万円/㎡
前年比-24.9%
熊本県
熊本市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニューフレックス新町
所在地熊本県熊本市中央区新町三丁目
交通熊本市電B系統蔚山町駅徒歩1分
築年月2000年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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